קצת עלי

נעים להכיר, וברוכים הבאים לאתר כץ נדל"ן! 

אני דורון כץ, מתווך ויועץ נדל"ן בהרצליה. גדלתי בהרצליה, ומכאן הפכה הרצליה לאזור ההתמחות בו אני מרכז את רוב הפעילות העיסקית שלי בתחום הנדל"ן. אני עצמאי בתחום הנדל"ן משנת 2009. 

הרצליה היא עיר מגוונת ומעניינת, עיר חוף, מסחר, בילויים, חינוך ותרבות ענפה. ולכן היא מתאימה לכל אחת ואחד. לכל אזור בהרצליה יש את הסיפור ואת הייחוד שלו. לכן, אם אתם מוכרים נכס בהרצליה או מעוניינים לרכוש נכס בהרצליה, ויש לכם התלבטות כלשהי,  

קרא/י עוד…

בתחום תיוון הנדלן, אני כאן כדי לתת מענה לכל שאלותיכם, ולנסות לסייע ככל שאוכל על מנת להתאים לכם את הפתרון המיטבי עבורכם בעולם הנדל"ן. 

הנכסים שלי בבלעדיות מלאה, ומתעדכנים באתר זה באופן קבוע, וכאן תמצאו נכסים בהרצליה מסוג:

דירות למכירה

בתים פרטיים למכירה 

נכסים להשכרה

ועוד.

אל תהססו להתייעץ איתי. אני תמיד במרחק שיחה וזמין תמיד.

שלכם, דורון כץ

יועץ נדל"ן, הרצליה

תמונה תדמית

הרשם לקבלת עדכון חודשי על עסקאות הנדל"ן בהרצליה ב SMS

נכסים למכירה

ברחוב דליה רביקוביץ בהרצליה

דירה להשכרה

ברחוב דליה רביקוביץ בהרצליה

5 חדרים

קומה 1 מתוך 8

135 מ"ר

דירה מקסימה במיקום מצוין! מעלית, 2 חניות, מחסן, מיזוג, מרפסת 15 מ"ר, ארנונה 1200 ש"ח, ועד בית 450 ש"ח. כניסה מיידית

7,900 ש"ח

ברחוב קדש ברנע בתל אביב

דירה למכירה

ברחוב קדש ברנע בתל אביב

4 חדרים

קומה 12 מתוך 12

100 מ"ר

דירה יפהפייה, מרווחת ומוארת, משופצת חלקית, לכיוון מזרח-צפון. מעלית, מחסן קטן, חניה פתוחה. פינוי עוד כחודשיים (נובמבר 20). מחיר השיווק גמיש מאוד!

4,100,000 ש"ח

ברחוב ביל"ו בהרצליה

בית פרטי למכירה

ברחוב ביל"ו בהרצליה

5 חדרים

קרקע

בנוי 220 מ"ר, מגרש 180 מ"ר

בית חדש בבנייה! אכלוס עוד כ 6 חודשים. 4 קומות: מרתף, קומת כניסה, קומת מגורים, עליית גג. 2 יחידות הורים, גינה כ 60 מ״ר , 2 חניות צמודות. הבתים מחוברים רק בחנייה משמע 4 כיווני אוויר ללא קירות משותפים. ללא מטבח ועם הכנה למיזוג.

4,390,000 ש"ח

ברחוב בן יהודה בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב בן יהודה בהרצליה

3 חדרים

קומת קרקע מתוך 4

60 מ"ר

דירה מעולה לזוג צעיר/להשקעה, איזור שקט מאוד בסביבה צעירה, קרוב לגינות ציבוריות. פינוי שנה. שיוך לביה"ס לב טוב

2,050,000 ש"ח

ברחוב השביט ברעננה

בית פרטי למכירה

ברחוב השביט ברעננה

5 חדרים

קרקע

בנוי 140 מ"ר, גינה 500 מ"ר, מגרש 650 מ"ר

במיקום הכי טוב ברעננה! בית עורפי ושקט, מחסן, חניה, מרתף. זכויות בנייה רחבות. ניתן לבנות 2 יחידות. חייבים להגיע ולראות 🙂

6,300,000 ש"ח

ברחוב מוהליבר בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב מוהליבר בהרצליה

4 חדרים

קומה 12 מתוך 16

105 מ"ר

במיקום מרכזי ושקט, משופצת כחדשה! כיוונים דרום-מזרח, נוף פנורמי לדרום, המון אוויר ואור, חניה. מעולה לזוגות צעירים ומבוגרים שרוצים את הקרבה למרכז.

2,390,000 ש"ח

ברחוב כיבוש העבודה בהרצליה

דו משפחתי למכירה

ברחוב כיבוש העבודה בהרצליה

6.5 חדרים

קרקע

מגרש 230 מ"ר, בנוי 180 מ"ר, גינה 130 מ"ר

בית מאוד ייחודי ,פנימי ושקט, לא יושב על אף כביש. מרתף, יש יחידה נפרדת. הבית מתוכנן בצורה מעולה, חניה מקורה צמודה, 2 יחידות הורים.

4,490,000 ש"ח

ברחוב הדר בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב הדר בהרצליה

4 חדרים

קומה 4 מתוך 7

115 מ"ר

בהרצליה הירוקה דירה חדשה עורפית לרחוב הדר, מרווחת, במהלך הבנייה מקבלים 5000 ש"ח בחודש. מרפסת שמש 12 מ״ר, חניה, מחסן

2,590,000 ש"ח

ברחוב העוגן הרצליה

מגרש למכירה

ברחוב העוגן הרצליה

501 מ"ר

מגרש באיזור מתפתח קרוב לים בתוכנית של חוף התכלת, 501 מ"ר בתהליך הפשרה, גוש 6605. מעולה להשקעה!

4,000,000 ש"ח

ברחוב העוגן בהרצליה

מגרש למכירה

ברחוב העוגן בהרצליה

667 מ"ר

מגרש באיזור מתפתח קרוב לים בתוכנית של חוף התכלת, 667 מ"ר בתהליך הפשרה, גוש 6608. מעולה להשקעה!

4,000,000 ש"ח

כשאתם עובדים איתי אתם נהנים מ...

שרות אישי

חסכון בזמן

ליווי במשא ומתן

לצפייה בסירטון תדמית

לקוחות ממליצים

טיפים למכירת הבית

קבעו מספר תאריכי יעד בהם תציגו את הנכס לקונים פוטנציאליים. פרסמו את התאריכים בכל דרך אפשרית, והתחילו בהכנת הנכס להצגה.

הרושם הראשוני נקבע לעיתים תוך אלפיות השניה, לכן חשוב להשקיע וליצור רושם ראשוני חיובי של הנכס בתהליך המכירה.

מחקרים מוכיחים כי קונים פוטנציאליים, מייחסים חשיבות רבה לפרטים הקטנים, לעיצוב הבית ולמידת הסדר והניקיון. 

 

קיבלתם הצעה? אל תדחו אותה על הסף. לא תמיד המחיר שבו מכרו שכניכם הוא המחיר האמיתי, בדקו עם מקורות נוספים על מנת לאמוד את המחיר הנכון של הנכס שלכם. מחיר שיווק גבוה מדי עלול להרתיע קונים רבים, לשלוח אותם לבדוק נכסים אחרים ולהאריך מאוד את תהליך המכירה.

דאגו לפרסם את הנכס בכל מדיה אפשרית: קרובים, שכנים, מכרים וחברים, רשתות חברתיות, מודעה בולטת באתרי אינטרנט ועוד על מנת להגיע למרבית הקונים הפוטנציאליים, שכן  כל קונה שנוסף למעגל המתעניינים בנכס יכול לייצר אפקט של עליית המחיר. 

בפירסומי הנכס רצוי להשתמש בתמונות איכותיות והמתארות את פוטנציאל הבית.

רצוי לוודא את מידת הרצינות של הקונה, את יכולתו הכלכלית לבצע את העסקה ואת לוח הזמנים שלו. עסקאות רבות עולות על שרטון בשלבים מתקדמים עקב חוסר יכולת מימוש של הקונה, בעיות מימון וכו' – דבר המעכב את תהליך המכירה שלכם.

השתדלו לעבוד מול הקונים דרך הצעות מחיר ראשוניות בכתב על מנת להוכיח רצינות. כאשר בהמשך המו"מ יתנהל כמובן בעל-פה.

זכרו, לסוכן נדל"ן מקצועי יש את כל האמצעים ליצור לכם את החשיפה המירבית ובזמן הקצר ביותר, תפקידו לעשות זאת עבורכם ולחסוך לכם זמן וטרחה.

בנוסף, סוכן מורשה בקיא בחוקים ובתקנות בתחום הנדל"ן באזורו, הוא מעודכן במחירי המכירה בכל אזור ואזור, ויתן לכם את המידע הנדרש לכם על מנת להגיע לתוצאה הטובה ביותר עבורכם. 

צור קשר

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

צור קשר