קצת עלי

נעים להכיר, וברוכים הבאים לאתר כץ נדל"ן! 

אני דורון כץ, מתווך ויועץ נדל"ן בהרצליה. גדלתי בהרצליה, ומכאן הפכה הרצליה לאזור ההתמחות בו אני מרכז את רוב הפעילות העיסקית שלי בתחום הנדל"ן. אני עצמאי בתחום הנדל"ן משנת 2009. 

הרצליה היא עיר מגוונת ומעניינת, עיר חוף, מסחר, בילויים, חינוך ותרבות ענפה. ולכן היא מתאימה לכל אחת ואחד. לכל אזור בהרצליה יש את הסיפור ואת הייחוד שלו. לכן, אם אתם מוכרים נכס בהרצליה או מעוניינים לרכוש נכס בהרצליה, ויש לכם התלבטות כלשהי,  

קרא/י עוד…

בתחום תיוון הנדלן, אני כאן כדי לתת מענה לכל שאלותיכם, ולנסות לסייע ככל שאוכל על מנת להתאים לכם את הפתרון המיטבי עבורכם בעולם הנדל"ן. 

הנכסים שלי בבלעדיות מלאה, ומתעדכנים באתר זה באופן קבוע, וכאן תמצאו נכסים בהרצליה מסוג:

דירות למכירה

בתים פרטיים למכירה 

נכסים להשכרה

ועוד.

אל תהססו להתייעץ איתי. אני תמיד במרחק שיחה וזמין תמיד.

שלכם, דורון כץ

יועץ נדל"ן, הרצליה

תמונה תדמית

הרשם לקבלת עדכון חודשי על עסקאות הנדל"ן בהרצליה ב SMS

נכסים למכירה

ברחוב בארי בהרצליה

קוטג' למכירה

ברחוב בארי בהרצליה

5 חדרים

קרקע

220 מ"ר

מתאים לכל מי שמחפש בית משפחתי יפהפה במיקום שקט, אינטימי וחם. מעולה לזוגות צעירים! 5 חדרים בשתי קומות בלבד. משופץ קומפלט, גינה כ 70 מ"ר, גינה קדמית כ 25 מ"ר, חניה, מיזוג.

3,790,000 ש"ח

ברחוב סמילנסקי בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב סמילנסקי בהרצליה

4 חדרים

קומה 2 מתוך 4

105 מ"ר

דירה מרווחת בהרצליה הירוקה המערבית בבניין בן 20 שנה (10 דיירים בלבד!), נוף פתוח וירוק, כיוונים צפון-מזרח. מרפסת שמש 12 מ"ר, ממ"ד, 2 חניות, מיזוג, מעולה לזוג צעיר/מבוגר. חייבת להימכר!

2,790,000 ש"ח

ברחוב דוד שמעוני בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב דוד שמעוני בהרצליה

5 חדרים

קומה 4 מתוך 5

120 מ"ר

דירה עורפית יפהפיה לנוף פתוח. משופצת כחדשה. מרפסת שמש כ 10 מ"ר, חניה, מרפסת, ממ"ד

3,390,000 ש"ח

ברחוב זלמן שניאור בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב זלמן שניאור בהרצליה

3 חדרים

קומה 1 מתוך 3

90 מ"ר

בשכונה הירוקה המערבית, דירה מרווחת מאוד, שמורה ומעולה להשקעה/לזוג צעיר. חניה

2,340,000 ש"ח

ברחוב אל על בהרצליה

דירה למכירה

ברחוב אל על בהרצליה

3 חדרים

קרקע מתוך 1

80 מ"ר

במיקום מבוקש, דירת קרקע מרווחת מאוד! מעולה להשקעה!!

1,600,000 ש"ח

ברחוב ביל"ו בהרצליה

בית פרטי למכירה

ברחוב ביל"ו בהרצליה

5 חדרים

קרקע

בנוי 220 מ"ר, מגרש 180 מ"ר

בית חדש בבנייה! אכלוס עוד כ 6 חודשים. 4 קומות: מרתף, קומת כניסה, קומת מגורים, עליית גג. 2 יחידות הורים, גינה כ 60 מ״ר , 2 חניות צמודות. הבתים מחוברים רק בחנייה משמע 4 כיווני אוויר ללא קירות משותפים. ללא מטבח ועם הכנה למיזוג.

4,600,000 ש"ח

כשאתם עובדים איתי אתם נהנים מ...

שרות אישי

חסכון בזמן

ליווי במשא ומתן

לצפייה בסירטון תדמית

לקוחות ממליצים

טיפים למכירת הבית

קבעו מספר תאריכי יעד בהם תציגו את הנכס לקונים פוטנציאליים. פרסמו את התאריכים בכל דרך אפשרית, והתחילו בהכנת הנכס להצגה.

הרושם הראשוני נקבע לעיתים תוך אלפיות השניה, לכן חשוב להשקיע וליצור רושם ראשוני חיובי של הנכס בתהליך המכירה.

מחקרים מוכיחים כי קונים פוטנציאליים, מייחסים חשיבות רבה לפרטים הקטנים, לעיצוב הבית ולמידת הסדר והניקיון. 

 

קיבלתם הצעה? אל תדחו אותה על הסף. לא תמיד המחיר שבו מכרו שכניכם הוא המחיר האמיתי, בדקו עם מקורות נוספים על מנת לאמוד את המחיר הנכון של הנכס שלכם. מחיר שיווק גבוה מדי עלול להרתיע קונים רבים, לשלוח אותם לבדוק נכסים אחרים ולהאריך מאוד את תהליך המכירה.

דאגו לפרסם את הנכס בכל מדיה אפשרית: קרובים, שכנים, מכרים וחברים, רשתות חברתיות, מודעה בולטת באתרי אינטרנט ועוד על מנת להגיע למרבית הקונים הפוטנציאליים, שכן  כל קונה שנוסף למעגל המתעניינים בנכס יכול לייצר אפקט של עליית המחיר. 

בפירסומי הנכס רצוי להשתמש בתמונות איכותיות והמתארות את פוטנציאל הבית.

רצוי לוודא את מידת הרצינות של הקונה, את יכולתו הכלכלית לבצע את העסקה ואת לוח הזמנים שלו. עסקאות רבות עולות על שרטון בשלבים מתקדמים עקב חוסר יכולת מימוש של הקונה, בעיות מימון וכו' – דבר המעכב את תהליך המכירה שלכם.

השתדלו לעבוד מול הקונים דרך הצעות מחיר ראשוניות בכתב על מנת להוכיח רצינות. כאשר בהמשך המו"מ יתנהל כמובן בעל-פה.

זכרו, לסוכן נדל"ן מקצועי יש את כל האמצעים ליצור לכם את החשיפה המירבית ובזמן הקצר ביותר, תפקידו לעשות זאת עבורכם ולחסוך לכם זמן וטרחה.

בנוסף, סוכן מורשה בקיא בחוקים ובתקנות בתחום הנדל"ן באזורו, הוא מעודכן במחירי המכירה בכל אזור ואזור, ויתן לכם את המידע הנדרש לכם על מנת להגיע לתוצאה הטובה ביותר עבורכם. 

צור קשר

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

צור קשר